Compra de vivienda sobre plano: recomendaciones y aspectos a tener en cuenta

Comprar una vivienda sobre plano puede ser una excelente oportunidad de inversión, permitiéndote personalizar tu hogar desde cero. Sin embargo, antes de dar este paso, es esencial actuar con precaución y planificar adecuadamente. Si estás pensando en comprar de este modo, aquí te dejamos algunas recomendaciones clave y aspectos a considerar

Investiga al promotor inmobiliario.

El primer paso es investigar a fondo al promotor inmobiliario. Asegúrate de que tiene una buena reputación y experiencia en la construcción de viviendas. Verifica sus proyectos anteriores y consulta opiniones de otros compradores.

Compra precios y ubicaciones.

A la hora de elegir tu vivienda, compara precios y zonas. Evalúa la ubicación, la accesibilidad y los servicios cercanos. Esto influirá en la calidad de vida futura y en el valor de la propiedad a largo plazo.
 

Verifica los detalles del proyecto.

Antes de firmar cualquier contrato, revisa todos los detalles del proyecto. Asegúrate de conocer la distribución, materiales y acabados previstos. Recuerda que las imágenes que ves pueden ser renderizaciones, por lo que es fundamental confirmar todas las especificaciones.

Comprueba el plazo de entrega.

Uno de los riesgos al comprar sobre plano es el plazo de entrega. Revisa el contrato y asegúrate de que el promotor se compromete a un plazo de entrega claro y legalmente vinculante. Los retrasos son comunes, pero deben ser justificados.

Garantías y seguros. 

Es crucial que el proyecto cuente con las garantías legales exigidas por la ley, como la garantía de la estructura y los materiales. Asegúrate también de que existan seguros que cubran posibles daños durante la construcción.

El proceso de compra de una vivienda sobre plano incluye trámites legales complejos. Contar con el respaldo de un abogado especializado en este tipo de transacciones es fundamental para evitar problemas legales en el futuro.

Es importante conocer las diferentes opciones de financiación para la compra de una vivienda sobre plano. En este caso, los préstamos hipotecarios pueden variar dependiendo de la fase de construcción del inmueble. 

Previsión de costes adicionales. 

Además del precio de la vivienda, debes considerar otros gastos como el notariado, impuestos y las posibles modificaciones del proyecto. Tener claro este presupuesto adicional te ayudará a evitar sorpresas.

En la compra sobre plano, los pagos se realizan en distintas fases del proyecto. Asegúrate de que el calendario de pagos está claramente definido y adaptado a tus capacidades financieras.

Comprar una vivienda sobre plano puede ser una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños. Sin embargo, es crucial actuar con precaución y contar con el respaldo adecuado. Con una correcta planificación, investigación y asesoría profesional, este proceso puede ser exitoso. 

En Grupo Caja Rural te acompañamos en cada paso de la compra de tu vivienda sobre plano. Te ofrecemos el apoyo financiero que necesitas para tomar las mejores decisiones. Contamos con soluciones hipotecarias flexibles y personalizadas, adaptadas a las distintas fases del proyecto, asegurando que tu inversión sea segura y sostenible.

Nuestro equipo está a tu disposición para ayudarte a planificar el proceso, resolver cualquier duda y garantizar que todo avance sin sorpresas. Porque sabemos lo importante que es construir el hogar de tus sueños con tranquilidad y confianza.

En Grupo Caja Rural, tu futuro empieza hoy. ¡Estamos contigo!